ダイヤモンド西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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11階 / 16.23㎡の場合

相場
1,473万円
90.8万円/㎡
866
1,271
1,676
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,676万円
78.3万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイヤモンド西新宿
1,580万円（97.4万円/㎡）/ 11階 / 16.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/281,580万円97.4万円11階 16.23㎡ 1R北西
2026/01/271,580万円97.4万円11階 16.23㎡ 1R西
2025/11/211,680万円98.1万円11階 17.12㎡ 1R東
2025/08/221,780万円104.0万円11階 17.12㎡ 1R東
2025/06/261,480万円86.4万円11階 17.12㎡ 1R東
2024/11/051,536万円89.7万円5階 17.12㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は90.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 1,580万円97.4万円16.23㎡1R11階 / 11階建 北西1976年41戸SRC
2024/02/08いづみハイツ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅4分 1,380万円85.3万円16.17㎡1R6階 / 7階建 北西1975年51戸RC
2024/02/20メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 1,050万円79.3万円13.24㎡1R4階 / 4階建 西1979年53戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2024/06/03グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,180万円84.2万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年28戸RC
2026/05/25グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,580万円109.0万円14.5㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2025/02/07新宿ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,580万円78.9万円20.02㎡1K3階 / 6階建 北西1972年68戸RC
2026/04/04GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅7分 1,480万円95.1万円15.56㎡1K5階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2026/04/21サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅5分 1,250万円74.3万円16.82㎡1K3階 / 4階建 -1979年39戸RC
2025/08/24第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,980万円115.3万円17.18㎡1R11階 / 11階建 西1979年81戸SRC
2025/11/16トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,499万円77.1万円19.45㎡1R3階 / 12階建 北東1977年84戸SRC
2024/11/12日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,680万円89.8万円18.7㎡1R3階 / 11階建 西1980年12戸SRC
2026/05/17新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.03㎡1DK4階 / 9階建 -1979年88戸RC
2024/06/16パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,280万円90.4万円14.16㎡1R5階 / 5階建 南1981年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
87.6万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイヤモンド西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1976年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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